Твой дом.
Твое решение.
Не подстраивайтесь под квартиру. Создайте её под себя.
В dis Dihei вы участвуете в создании своего будущего жилья — от необходимой площади и планировки до кухни и отделки. В рамках профессионально организованного строительного проекта.
Разные люди.
Разные жизни.
Разное жильё.
Жильё должно соответствовать человеку, а не наоборот. dis Dihei создаёт пространство вокруг реальных потребностей будущих жильцов.
dis Dihei — швейцарский жилищный кооператив, который организует и реализует жилые проекты совместно со своими членами. Вместо типовой квартиры создаётся жильё, учитывающее потребности будущих жильцов.
Участники могут влиять на площадь, планировку и комплектацию своего будущего жилья в рамках возможностей конкретного проекта. Профессиональная команда сопровождает весь путь от планирования до готового дома.
dis Dihei vs. классический жилищный кооператив
Обе модели используют преимущества кооперативного подхода, но дают участнику разную степень влияния на своё жильё. В классическом кооперативе человек, как правило, получает уже спроектированную квартиру и адаптирует к ней потребности своей семьи. В dis Dihei участник входит в проект раньше и создаёт будущее жильё под свои потребности.
Классический жилищный кооператив
Площадь и планировка квартиры определены проектом заранее.
Будущий жилец выбирает из предусмотренных проектом квартир и вариантов оснащения.
Член кооператива обычно присоединяется к проекту, когда основные решения по квартире уже приняты.
Квартира остаётся в собственности кооператива. Член кооператива получает право проживания, а возможности продажи, дарения или передачи этого права по наследству ограничены правилами конкретного кооператива.
dis Dihei :
Вы определяете необходимую площадь в рамках возможностей проекта — исходя из потребностей своей семьи и возможностей вашего бюджета.
В выбранном пространстве можно предусмотреть нужное количество комнат, кабинет, гардеробную, библиотеку, Hobbyraum, хранение и другие индивидуальные решения.
Вы можете лично работать с архитекторами над планировкой, материалами и оснащением или передать эти задачи профессиональной команде.
Модель dis Dihei изначально предусматривает возможность передачи квартиры члену кооператива в Stockwerkeigentum. Переход в собственность может быть осуществлён с учётом финансовых возможностей семьи и условий конкретного проекта. Внесённый Baukapitalbeitrag засчитывается в стоимость квартиры при её передаче в собственность.
Дом, которым вы можете распоряжаться сами.
Собственность — это не только право жить в своей квартире. Это возможность самостоятельно решать, как использовать её сегодня и что оставить своей семье в будущем.
После завершения строительства вы можете жить в квартире сами со своей семьёй — в пространстве, которое создавалось с учётом ваших потребностей.
Если жизненные обстоятельства изменятся, квартиру можно сдавать третьим лицам. Вам не нужно отказываться от неё только потому, что вы временно живёте в другом месте.
Модель dis Dihei изначально предусматривает опцию передачи квартиры в Stockwerkeigentum. Срок перехода может учитывать финансовые возможности вашей семьи и условия конкретного проекта.
После перехода квартиры в вашу собственность вы можете распоряжаться ею как собственник — продать, подарить или передать по наследству.
От ваших потребностей — к собственному дому.
Каждый проект начинается с конкретного участка и понятной концепции. После открытия проекта вы можете присоединиться к нему, определить необходимое пространство и вместе с командой dis Dihei создать жильё под свои потребности.
Вы присоединяетесь к конкретному проекту и определяете необходимую площадь с учётом потребностей вашей семьи и бюджета.
Сначала — сколько пространства вам действительно нужно.
Вместе с архитекторами вы формируете планировку в пределах выбранного пространства и технических возможностей проекта: комнаты, кухня, кабинет, гардеробная, Hobbyraum, хранение и другие необходимые зоны.
Планировка следует вашей жизни, а не наоборот.
После утверждения решений начинается реализация. Финансирование организуется по этапам строительства, а в процессе вы выбираете предусмотренные проектом материалы, отделку и оснащение.
Понятный процесс и прозрачная структура затрат.
После завершения строительства вы можете жить в квартире сами со своей семьёй или сдавать её третьим лицам. Модель dis Dihei также предусматривает опцию последующей передачи квартиры в Stockwerkeigentum.
Жить. Сдавать. А при соблюдении условий — получить в собственность.
Kriens LU
Guetrütistrasse 43
В Криенсе реализуется современный жилой проект с лаконичной архитектурой и долгосрочной перспективой приобретения индивидуальной собственности.
Kriens LU
Место
Kriens LU
Адрес
Guetrütistrasse 43
Статус
В стадии реализации
Завершение
Q2 2027
10
62–124
*Еще несколько проектов запланированы в Майлене (кантон Цюрих) и Давосе (кантон Граубюнден).
Что важно знать о dis Dihei?
Коротко отвечаем на вопросы о собственности, финансировании, индивидуальном планировании и участии в проекте.
30 минут, чтобы понять, подходит ли вам dis Dihei.
На первой беседе мы ответим на ваши вопросы, расскажем, как устроено участие в проектах dis Dihei, и обсудим, насколько модель соответствует вашим потребностям и возможностям.
Лично. Без обязательств. Без давления и продаж.