Dein Zuhause.
Deine Entscheidung.
Passen Sie sich nichtder Wohnung an. Gestalten Sie sie für sich.
Bei dis Dihei gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause mit – von der passenden Wohnfläche und dem Grundriss bis zur Küche und zum Innenausbau. Eingebettet in ein professionell organisiertes Bauprojekt.
Unterschiedliche Menschen.
Unterschiedliche Lebensweisen.
Unterschiedlicher Wohnraum.
Wohnraum soll zum Menschen passen – nicht umgekehrt. dis Dihei schafft Räume, die sich an den tatsächlichen Bedürfnissen der künftigen Bewohnerinnen und Bewohner orientieren.
dis Dihei ist eine Schweizer Baugenossenschaft, die gemeinsam mit ihren Mitgliedern Wohnprojekte organisiert und realisiert. Statt einer standardisierten Wohnung entsteht Wohnraum, der auf die Bedürfnisse der künftigen Bewohnerinnen und Bewohner abgestimmt ist.
Die Mitglieder können im Rahmen der Möglichkeiten des jeweiligen Projekts Einfluss auf Wohnfläche, Grundriss und Ausstattung ihres zukünftigen Zuhauses nehmen. Ein professionelles Team begleitet den gesamten Weg von der Planung bis zum fertigen Zuhause.
dis Dihei vs. klassische Wohnbaugenossenschaft
Beide Modelle nutzen die Vorteile des genossenschaftlichen Ansatzes, geben den Mitgliedern jedoch unterschiedlich viel Einfluss auf ihr zukünftiges Zuhause. Bei einer klassischen Wohnbaugenossenschaft übernimmt man in der Regel eine bereits geplante Wohnung und passt die Bedürfnisse der Familie an die vorhandenen Gegebenheiten an. Bei dis Dihei steigt man früher in das Projekt ein und gestaltet das zukünftige Zuhause nach den eigenen Bedürfnissen mit.
Klassische Wohnbaugenossenschaft
Wohnfläche und Grundriss werden im Voraus durch das Projekt festgelegt.
Künftige Bewohnerinnen und Bewohner wählen aus den im Projekt vorgesehenen Wohnungen und Ausstattungsvarianten.
Genossenschaftsmitglieder kommen in der Regel zu einem Zeitpunkt hinzu, an dem die wesentlichen Entscheidungen über die Wohnung bereits getroffen wurden.
Die Wohnung bleibt im Eigentum der Genossenschaft. Das Mitglied erhält ein Wohn- bzw. Mietrecht. Möglichkeiten zum Verkauf, zur Schenkung oder zur Übertragung dieses Rechts im Erbfall richten sich nach den Bestimmungen der jeweiligen Genossenschaft und sind entsprechend eingeschränkt.
dis Dihei :
Sie bestimmen die benötigte Wohnfläche im Rahmen der Möglichkeiten des Projekts – abgestimmt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie und Ihre finanziellen Möglichkeiten.
Innerhalb der gewählten Fläche können Sie die benötigte Anzahl Zimmer sowie beispielsweise Homeoffice, Ankleide, Bibliothek, Hobbyraum, Stauraum und weitere individuelle Lösungen einplanen.
Sie können persönlich mit den Architektinnen und Architekten an Grundriss, Materialien und Ausstattung arbeiten oder diese Aufgaben dem professionellen Team überlassen.
Das Modell von dis Dihei sieht von Anfang an die Möglichkeit vor, die Wohnung später in das Stockwerkeigentum des Genossenschaftsmitglieds zu übertragen. Der Zeitpunkt kann unter Berücksichtigung der finanziellen Möglichkeiten der Familie und der Bedingungen des jeweiligen Projekts gewählt werden. Der eingebrachte Baukapitalbeitrag wird bei der Eigentumsübertragung an den Kaufpreis der Wohnung angerechnet.
Ein Zuhause, über das Sie selbst entscheiden können.
Eigentum bedeutet nicht nur, in der eigenen Wohnung zu leben. Es gibt Ihnen die Möglichkeit, selbst zu entscheiden, wie Sie Ihr Zuhause heute nutzen und was Sie Ihrer Familie in Zukunft weitergeben möchten.
Nach Fertigstellung können Sie die Wohnung selbst mit Ihrer Familie bewohnen – in einem Zuhause, das unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Bedürfnisse geplant wurde.
Wenn sich Ihre Lebenssituation verändert, können Sie die Wohnung an Dritte vermieten. Sie müssen sich nicht von Ihrem Zuhause trennen, nur weil Sie vorübergehend an einem anderen Ort leben.
Das Modell von dis Dihei sieht von Anfang an die Möglichkeit vor, die Wohnung in Ihr Stockwerkeigentum zu übertragen. Der Zeitpunkt kann unter Berücksichtigung der finanziellen Möglichkeiten Ihrer Familie und der Bedingungen des jeweiligen Projekts gewählt werden.
Nach der Übertragung in Ihr Eigentum können Sie über die Wohnung als Eigentümerin oder Eigentümer verfügen – sie verkaufen, verschenken oder vererben.
Von Ihren Bedürfnissen zum eigenen Zuhause.
Jedes Projekt beginnt mit einem konkreten Grundstück und einem klaren Konzept. Sobald ein Projekt für die Teilnahme geöffnet wird, können Sie sich anschliessen, den benötigten Wohnraum bestimmen und gemeinsam mit dem dis Dihei Team ein Zuhause gestalten, das zu Ihren Bedürfnissen passt.
Sie schliessen sich einem konkreten Projekt an und bestimmen die benötigte Wohnfläche – abgestimmt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie und Ihr Budget.
Zuerst entscheiden Sie, wie viel Raum Sie wirklich brauchen.
Gemeinsam mit den Architektinnen und Architekten entwickeln Sie innerhalb der gewählten Fläche und der technischen Möglichkeiten des Projekts Ihren Grundriss: Zimmer, Küche, Homeoffice, Ankleide, Hobbyraum, Stauraum und weitere Bereiche, die Sie benötigen.
Der Grundriss richtet sich nach Ihrem Leben – nicht umgekehrt.
Nach Freigabe der Planung beginnt die Umsetzung. Die Finanzierung erfolgt schrittweise entsprechend dem Baufortschritt. Während der Realisierung wählen Sie die im Projekt vorgesehenen Materialien, den Ausbau und die Ausstattung.
Ein klarer Prozess mit transparenter Kostenstruktur.
Nach Fertigstellung können Sie die Wohnung selbst mit Ihrer Familie bewohnen oder an Dritte vermieten. Das Modell von dis Dihei sieht zudem die Option einer späteren Übertragung ins Stockwerkeigentum vor.
Selbst wohnen. Vermieten. Und unter den entsprechenden Voraussetzungen ins Eigentum übernehmen.
Kriens LU
Guetrütistrasse 43
In Kriens entsteht ein zeitgemässes Wohnprojekt mit klarer Architektur und einer langfristigen Perspektive auf individuelles Eigentum.
Kriens LU
Ort
Kriens LU
Adresse
Guetrütistrasse 43
Status
In Realisierung
Fertigstellung
Q2 2027
10
62–124
*Weitere Projekte sind in Meilen ZH und Davos GR geplant.
Was sollten Sie über dis Dihei wissen?
Kurze Antworten auf die wichtigsten Fragen zu Eigentum, Finanzierung, individueller Planung und Teilnahme an einem Projekt.
30 Minuten, um herauszufinden, ob dis Dihei zu Ihnen passt.
In einem ersten Gespräch beantworten wir Ihre Fragen, erklären Ihnen, wie die Teilnahme an einem dis Dihei Projekt funktioniert, und besprechen gemeinsam, ob das Modell zu Ihren Bedürfnissen und Möglichkeiten passt.
Persönlich. Unverbindlich. Ohne Verkaufsdruck.